Pret Hypothécaire

Exigences d'hypothèques FHA

Exigences d'hypothèques FHA

Critères l'admissibilité aux prêts FHA ont été assouplies en vertu de la Federal Housing et le redressement économique loi de 2009. L'objectif de la Loi est de fournir un certain soulagement propriétaires affectés par le financement de l'habitation à risque élevé, et aider à stabiliser le marché du logement en général.

Assouplissement des exigences hypothèques FHA permettre à davantage de prêts hypothécaires assurés par la FHA à émettre et des parties de la Floride, permettra FHA être délivré pour plusieurs propriétés sentence qui était auparavant autorisée.

Si vous êtes comme la plupart souffrent de stress hypothèque, vous devriez voir si les nouvelles exigences de l'hypothèque FHA, vous recevez une hypothèque FHA assurés

Admissibilité à un prêt FHA est facile

1. Âge – doit être l'âge minimum requis pour signer une hypothèque FHA dans votre état. Il n'ya pas de limite d'âge pour bénéficier de la FHA.

2. Citoyenneté – pas besoin d'être un citoyen des États-Unis, mais vous doit être résident permanent des États-Unis légalement et paient des impôts aux États-Unis.

3. Numéro de sécurité sociale – prêts FHA exigent besoin valide numéro de sécurité sociale, numéro d'identification fiscale ne suffit pas.

4. Vous devez avoir un minimum de 3,5% d'acompte (et vous devriez être en mesure de financer Les frais de clôture FHA prêt hypothécaire.

5. La propriété en question doit être une maison d'habitation composée de 1-4 unités

6. Les unités de valeur ne dépasse pas maximum admissible FHA prêt pour votre région et le type de logement.

7. Vous avez pour répondre aux exigences de qualification du prêteur hypothèques FHA à un prêt hypothécaire de FHA. Les exigences pour les prêts FHA sont généralement plus sévères que les exigences de qualification standard de l'hypothèque.

8. Note de points de crédit – vous n'avez pas besoin d'avoir une bonne cote de crédit pour obtenir une hypothèque FHA. les prêteurs hypothécaires FHA ne peut pas refuser une FHA demandeurs de prêt hypothécaire, comme ils n'avaient pas d'antécédents de crédit. Si vous avez déclaré faillite dans le passé, ou de forclusion passé, auront des exigences supplémentaires avant d'avoir accordé un prêt FHA.

9. exigences FHA sur le revenu – FHA a aucune exigence de revenu minimum ou maximum qualifier pour les prêts FHA.

10. FHA ratios dette / revenu – Avec un prêt FHA peut être utilisé jusqu'à 35% de votre revenu mensuel brut ou le revenu avant impôt pour le logement et jusqu'à 50% de leur combinaison de revenu mensuel brut de logement, ainsi que tous les autres paiements mensuels sur votre dossier de crédit.

11. FHA Acompte – sera une augmentation de dépôt de 3,5%, mais peut-être sous la forme d'une subvention ou un don.

12. les frais de clôture fournisseur soutien – seront en mesure de payer les frais de clôture FHA, la FHA, mais le vendeur ne peut payer jusqu'à 6% pour couvrir les frais de clôture, y compris les frais prépayées et d'assurance de propriétaire.

Autres avantages des prêts FHA sont les suivants:

Minimum Réduire les coûts de fermeture de votre et de paiement.

• Dépôt de moins de 3,5% du prix de vente
• Cadeau pour l'acompte et les frais de clôture a permis.
• Aucune réserve ou nécessaire.
• Fermeture FHA coûts couverts.
• Le vendeur peut crédit jusqu'à concurrence de 6% du prix de vente par l'acheteur.

Note de crédit directives faciles, comme:

• Score minimum FICO de 540.
• L'achat FHA une maison de deux ans après la faillite.
• L'achat FHA Maison 3 ans après l'éviction.

Dette et facile à utiliser comme une exigence guide:

• autres que les programmes de prêts hypothécaires de la dette.
• Moins de deux ans du travail autorisé.
• La voiture peut

www.FHAmortgageFHALoan.com

FHA de refinancement et de nouvelles informations sur les prêts FHA: Ces prêts hypothécaires FHA aider à acheter ou refinancer un paiement bas, avec le soutien de exigences FHA HUD.FHA / hypothécaires sont plus indulgents que les exigences conventionnelles.

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California Mortgage New Rules of Mortgage Lending Vol. 2